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Beschlussvorschlag mit finanziellen Auswirkungen - 2023/173
Grunddaten
- Betreff:
-
Kita West Leonberg - Neubau einer 6-gruppigen Kindertageseinrichtung mit 4 Wohnungen - Beauftragung des Gewerks WDVS-/Putzfassade
- Status:
- öffentlich (Vorlage freigegeben)
- Vorlageart:
- Beschlussvorschlag mit finanziellen Auswirkungen
- Federführend:
- Gebäudemanagement
Beratungsfolge
| Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
|---|---|---|---|---|
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●
Erledigt
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Sozial- und Kultusausschuss
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Entscheidung
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05.07.2023
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Beschlussvorschlag
- Die Vergabe des Gewerks WDVS-/Putzfassaden an die Firma Schnabel GmbH & Co. KG, Schlieffenstr. 29, 71636 Ludwigsburg, auf der Grundlage ihres Angebotes in Höhe von 76.950,04 € (inkl. 19% MwSt.) wird genehmigt.
Sachverhalt
Sachverhalt mit der Stellungnahme der Verwaltung
Um die Bedarfslage für Kinderbetreuung der westlichen Kernstadt von Leonberg vom südlichen Ezach bis hin zu den nord-westlich gelegenen Wohnlagen der Gartenstadt abzudecken, wird beabsichtigt in Leonberg an der Schweizermühle 1 den 6-gruppigen Neubau einer Kindertageseinrichtung zu erstellen.
Der Neubau bietet mit 2 Vollgeschossen in Summe Plätze für 105 Kinder (2 Krippengruppen, 3 Ganztags- und 1 Regel/vÖ-Gruppe). Ferner beinhaltet der Neubau 4 Wohnungen als zurückgesetztes Staffelgeschoss (Dachgeschoss). Der Neubau wird ergänzt um die erforderlichen Kita-Außenspielflächen an Nord-, West- und Südseite des Gebäudes, sowie der nach LBO erforderlichen Spielfläche für die Wohnungen. Die Außenanlagen beinhalten ferner die erforderlichen Stellplätze und Fahrradstellplätze auf dem Grundstück. Der derzeit dort im Grundstück befindliche Bolzplatz wird nach Abschluss der Bauarbeiten am Neubau zu einer Spielwiese zusammen mit der LBO-Spielfläche der Wohnungen umgestaltet.
Mit der Sitzungsvorlage 2017/301 wurde dem Gemeinderat grundsätzlich die Maßnahme und der Standort für den Neubau einer 6-gruppigen Kindertageseinrichtung vorgestellt und am 30.01.2018 genehmigt. Für den weiteren Planungsverlauf war auf Grund der zu erwartenden Honoraransätze für Planungsleistungen ein VgV-Verfahren für den Bereich der „Objektplanung“ durchzuführen. Der Beauftragung der Planungsleistungen wurde mit der Sitzungsvorlage 2018/141 am 24.07.2018 zugestimmt. Mit der Vorlage 2018/203 und Beschlussfassung vom 16.10.2018 wurde der Beauftragung von weiteren erforderlichen Fachplanungs- und Beratungsleistungen an verschiedene Ingenieurbüros auf Basis der HOAI zugestimmt. Mit der Vorlage 2019/187 und Beschlussfassung des Gemeinderates vom 15.10.2019 wurde der Variante 1, 6-gruppige Kita mit 4 Wohnungen, zugestimmt. Des Weiteren wurde mit dieser Entscheidung die Genehmigung der Gesamtkosten in Höhe von 7.149.000 € auf Basis der Grobkostenschätzung (Stand 08/2019) nach DIN 276, KGR 200- 700 erteilt.
Beauftragung Gewerk WDVS-/ Putzfassade
Mit ursprünglicher Beauftragung des Gewerkes WDVS-/Putzfassade erfolgte durch die Verwaltung, jedoch musste dieser Firma die Beauftragung aufgrund §8 Abs. 3 Nr. 1 i.V.m. §5 Abs.4 VOB/B am 21.04.23 wieder entzogen werden. Dieser Entzug des Auftrags wurde mit Vorlage 2023/122 dem Gemeinderat am 13.06.2023 mitgeteilt.
Um einen geeigneten Ersatz zu finden wurden mehrere Firmen angefragt. Nur die Fa. Schnabel GmbH & Co. KG kann kurzristig, ca. 2-3 Wochen nach Auftragserteilung, mit den Arbeiten beginnen. Die anderen Firmen könnten erst ab Herbst die Arbeit aufnehmen, was den Bauablauf erheblich behindern und zu Mehrkosten in den anderen Gewerken führen würde.
Es wird daher vorgeschlagen, den Auftrag an die Firma Schnabel GmbH & Co. KG, Schlieffenstr. 29, 71636 Ludwigsburg, mit einer Angebotssumme i. H. v. 76.950,04 € (inkl. 19% MwSt.) zu vergeben.
Budget-/ Kostenstand
Bisher vergebene Gewerke:
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Gewerk |
Kostenberech-nung |
Vergabe-summen |
Nachträge/ Massen-mehrungen |
-Mehr-/+Minderkosten |
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Tief- und Rohrleitungsarbeiten |
100.000,-- € |
268.112,-- € |
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-168.112,-- € |
|
Elektroarbeiten mit Blitzschutz + PV-Anlage |
414.800,-- € |
438.003,-- € |
-5.206,-- € |
-28.409,-- € |
|
Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen |
208.600,-- € |
222.807,-- € |
-42.423,-- € |
-56.630,-- € |
|
Rohbau |
1.513.400,-- € |
1.538.916,-- € |
|
-25.516,-- € |
|
Wärmeversorungs-anlagen |
165.600,-- € |
177.383,-- € |
|
-11.783,-- € |
|
Lufttechnische Anlagen |
68.600,-- € |
54.667,-- € |
-5.033,-- € |
+13.933,-- € |
|
Aufzugsanlagen |
46.500,-- € |
46.142,-- € |
-423,-- € |
+358,-- € |
|
Klempnerarbeiten |
33.600,-- € |
35.364,-- € |
|
-1.764,-- € |
|
Dachabdichtungs- |
274.400,-- € |
311.433,-- € |
-16.812,-- € |
-53.845,-- € |
|
Gerüstbauarbeiten |
33.500,-- € |
37.100,-- € |
-7.047,-- € |
-3.600,-- € |
|
*) Außenputz /WDVS |
65.960,-- € |
€ |
|
€ |
|
Sonnenschutz |
88.200,-- € |
59.905,-- € |
|
+28.905,-- € |
|
Kunststofffenster |
194.600,-- € |
214.151,-- € |
|
-19.551,-- € |
|
Metall-Glas-Fassade |
144.100,-- € |
191.034,-- € |
|
-46.934,-- € |
|
Schlosser-/Metallbau- |
222.845,-- € |
390.165,-- € |
|
-167.320,-- € |
|
Trockenbauarbeiten |
230.000,-- € |
236.413,-- € |
|
-6.413,-- € |
|
Vorgehängte, hinterlüftete Fassade |
145.440,-- € |
213.354,-- € |
-6.468,-- € |
-74.382,-- € |
|
Innenputzarbeiten |
52.000,-- € |
78.026,-- € |
|
-26.026,-- € |
|
Malerarbeiten |
79.800,-- € |
78.893,-- € |
|
+907,-- € |
|
Fliesenarbeiten |
66.500,-- € |
117.090,-- € |
|
-50.590,-- € |
|
Estrich |
82.470,-- € |
81.770,-- € |
-10.816,-- € |
+699,-- € |
|
Tischler (Innentüren) |
92.900,-- € |
103.754,-- € |
|
-10.854,-- € |
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Naturstein-/Betonwerkstein |
20.200,-- € |
36.991,-- € |
|
-16.791,-- € |
|
Bodenbelagsarbeiten |
83.900,-- € |
70.176,-- € |
|
+13.724,-- € |
|
WC-Trennwände |
12.100,-- € |
9.642,-- € |
|
+2.457,-- € |
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Küchentechnik |
75.600,-- € |
68.807,-- € |
|
+6.792,-- € |
|
Tischlerarbeiten |
141.779,-- € |
150.216,-- € |
|
-8.437,-- € |
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*) Der Auftrag Außenputz/WDVS wurde gem. §8 Abs. 3 Nr. 1 i.V.m. §5 Abs.4 VOB/B am 21.04.23 entzogen.
Aktuell zur Vergabe anstehende Gewerke:
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Gewerk |
Kostenberech-nung |
Vergabe-summen |
Nachträge/ Massen-mehrungen |
-Mehr-/+Minderkosten |
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Außenputz / WDVS |
65.960,-- € |
76.950,--€ |
|
-10.990,-- € |
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Freianlagen und Eingangssituation (siehe Vorlage 2023/165) |
399.700,-- € |
offen |
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Zum jetzigen Zeitpunkt liegt die Kostenberechnung unter Berücksichtigung der Mehrkosten
ca. 10 % über den genehmigten Gesamtkosten (Kostenschätzung August 2019).
Finanz. Auswirkung
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JA |
x |
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NEIN |
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Kontierung |
Jahr |
verfügbares Budget |
Finanzbedarf |
Bemerkung |
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Kindergarten West 7 3650 060 7001 |
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2018 |
200.000 |
51.054 |
Der Finanzbedarf entspricht den Auszahlungen. |
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2019 |
1.010.000 |
100.150 |
Der Finanzbedarf entspricht den Auszahlungen. |
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2020 |
1.000.000 |
137.620 |
Der Finanzbedarf entspricht den Auszahlungen |
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2021 |
1.350.000 |
763.132 |
Der Finanzbedarf entspricht den Auszahlungen |
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2022 |
3.200.000 |
2.120.739 |
Der Finanzbedarf entspricht den Auszahlungen. Der geringere Finanzbedarf resultiert aus der Verschiebung des Bauablaufs. |
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2023 |
3.297.044 |
2.947.044 |
Der Finanzbedarf ist im Haushaltsplan 2023 veranschlagt. |
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2024 |
0 |
1.065.000 |
Der Finanzbedarf wird im Haushaltsplanentwurf 2024 veranschlagt |