Leonberg Mitte - Stadtumbaugebiet
Mitten im Herzen der Stadt entsteht derzeit ein neues, attraktives Stadtquartier. Dieses schafft die bauliche und funktionale Verbindung zwischen dem Neuköllner Platz und der historischen Altstadt.
Der erste wichtige Baustein wurde mit dem Neubau des Rathauses bereits 2017 realisiert. Im Jahr 2020 erfolgte die Fertigstellung des Samariterstifts auf dem ehemaligen Brezger-Areal, und auf dem ehemaligen Areal der Bausparkasse konnte 2021 die Wohnbebauung des Layher-Areals erfolgreich abgeschlossen werden. Am Fuße der Altstadt entsteht mit dem auf ca. 6000 m² geplanten Stadtgarten ein hochwertiger öffentlicher Grünraum; und den vorläufigen Abschluss wird das Projekt Stadtumbau "Leonberg Mitte" mit der Neubebauung des Postareals und des sogenannten Brückenschlags finden.
Stadtumbaugebiet
Das Stadtumbaugebiet "Leonberg Mitte" wurde 2007 in das Bund-Länder-Programm "Stadtumbau-West" mit einem Förderrahmen von 9,6 Mio. EUR und einem Bewilligungsrahmen von 5,8 Mio. EUR aufgenommen.
Weiterhin wurde im Rahmen des Landessanierungsprogramms (LSP) eine Aufstockung mit einem Förderrahmen von 1.83 Mio. EUR und einem Bewilligungsrahmen von 1,1 Mio. EUR bewilligt. Der Bewilligungszeitraum für das Stadtumbaugebiet läuft aktuell am 30. September 2024 aus.
Durch private und öffentliche Investitionen konnten so bereits wesentliche Schritte zur Schaffung eines urbanen Stadtraums mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen werden:
Neubau Rathaus mit Vorplatz - fertiggestellt 2017
Neubau Samariterstift - fertiggestellt 2020
Neues Wohnquartier "Layher-Areal" - fertiggestellt 2021
Stadtgarten Leonberg - Ausarbeitung der Planung in 2023
Link zum Projekt Stadtgarten Leonberg
Entwicklung Postareal - Fertigstellung voraussichtlich 2027
Ein weiterer und überaus wichtiger Trittstein zur Beseitigung der städtebaulichen Missstände wird durch die Entwicklung des Postareals geschaffen.
Mittels eines Investorenauswahlverfahrens wurde die Strabag Real Estate GmbH als Investor gefunden, der ein identitätsstiftendes gemischt genutztes Quartier, das mit seinen neuen Nutzungen und Konzepten auf die Stadt ausstrahlt, entwickelt. Von besonderer Bedeutung ist der so genannte Brückenschlag als Verbindungsglied zwischen der neuen Stadtmitte um den Neuköllner Platz und der historischen Altstadt mit einer möglichst hohen Frequenz an Fußgängern und Radfahrern. Die zentralen Themen Diversität, Integration, Nachhaltigkeit und Innovation bilden den Grundgedanken der Gebietsentwicklung.
Durch die vielseitige Nutzungskonzeption von Einkaufen, Arbeiten, Wohnen und Freizeit, ergänzt durch kulturelle und gemeinschaftliche Einrichtungen soll ein Zentrum für verschiedene Generationen- und Gesellschaftsebenen geschaffen werden. Die Errichtung von bezahlbarem Wohnraum zur Umsetzung der Ziele der kommunalen Wohnraumstrategie Leonberg 2030 stellt ebenfalls ein zentrales Anliegen dar.
Der Abschluss des Städtebaulichen Vertrages/ Kaufvertrages ist für das Jahr 2023 geplant.
