Der Gemeinderat nimmt Kenntnis von den erfolgten, laufenden und anstehenden Maßnahmen zur Instandhaltung und Erneuerung der technischen und baulichen Anlagen im Parkhaus Altstadt seit Übernahme durch die Stadtwerke Leonberg am 01.10.2016.

 

 

Sachverhalt mit der Stellungnahme der Verwaltung

1. Zusammenfassung des Sachverhalts

 

         Der Gemeinderat stellte im Rahmen der Haushaltsberatungen 2019 den Antrag, ihm

         eine Übersicht über die bisher ausgeführten, die derzeit laufenden und die noch 

         anstehenden Maßnahmen einschließlich der damit verbundenen Kosten übersichtlich  

         aufzuzeigen.

         Bei der Übernahme des Parkhauses Altstadt am 01. Oktober 2016 von langjährigen Pächter Südpark durch die Stadtwerke Leonberg mussten nach Bestandsaufnahme erhebliche technische und bauliche Mängel festgestellt und in der Folge umfangreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden 

         und sind auch noch durchzuführen, um den Betrieb des Parkhauses aufrecht zu

         erhalten.

 

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2. Ziele der Maßnahme

 

Information des Gemeinderats.

 

 

 3. Sachverhalt/Sachstand

 

Am 01.10.2016 übernahmen die Stadtwerke Leonberg das Parkhaus Altstadt.

Zuvor war die Firma Südpark GmbH aus Großbettlingen von Eröffnung des Parkhauses im Oktober 1986 bis Ende September 2016 Pächterin des Parkhauses.

 

Da die Firma Südpark GmbH alle mit ihr abgeschlossenen Wartungsverträge zum 

30.09.2016 gekündigt hatte,  mussten zunächst mit Übernahme des Parkhauses für sämtliche Anlagen neue Wartungsverträge abgeschlossen werden.

 

Dies erfolgte zusammen mit dem von den Stadtwerken beauftragten

Projektmanagement-Büro Frank Witte aus Stuttgart. Mit allen notwendigen 

Wartungsfirmen wurden nach und nach die entsprechenden Verträge abgeschlossen.

Gleichzeitig wurde eine Bestandsaufnahme sämtlicher Anlagen, die für den Betrieb

des Parkhauses notwendig sind, gemacht und ein Modernisierungsplan aufgestellt.

Für jedes Gewerk wurden mehrere Angebote eingeholt, geprüft und anschließend der

Auftrag vergeben.

 

Festgestellt wurde, dass sämtliche technischen Anlagen veraltet (über 30

Jahre), teilweise in einem maroden und nicht mehr brauchbaren Zustand waren und einige sogar außer Betrieb genommen waren. Hinzu kommt, dass es für viele Anlagen keine Ersatzteile mehr gibt bzw. diese nur noch schwer oder unwirtschaftlich zu beschaffen sind. Auch die  Wartungsfirmen mussten sich zunächst mühsam in die historische störanfällige Technik  einarbeiten.   

 

Schritt für Schritt wird das Parkhaus auf einen technisch aktuellen Stand gebracht, so dass aus sicherheitstechnischen und brandschutztechnischen Gründen zunächst auf die Ertüchtigung der Anlage Wert gelegt werden musste. In der Folgezeit geht es darum, das äußere Erscheinungsbild noch zu verbessern.

 

Unabdingbar ist mittelfristig eine Sanierung des Betons und des Fahrbahnbelags. Teilweise sind Armierungen schon angegriffen.

 

Die einzelnen Maßnahmen sind aus der Anlage ersichtlich.

 

 

JA	x
NEIN

 

Die bereits erfolgten, laufenden und ein Teil der anstehenden Maßnahmen sind über die Wirtschaftspläne 2016 bis 2019 der Stadtwerke Leonberg finanziert.