Stadt Leonberg bereitet Erwerb des Bosch-Areals südlich der Benzstraße vor
Der Gemeinderat der Stadt Leonberg hat in seiner Sitzung am 21. Juli beschlossen, den Erwerb wesentlicher Flächen des Bosch-Areals südlich der Benzstraße vorzubereiten und abzuwickeln. Mit dem Kauf möchte die Stadt die Voraussetzungen schaffen, das Gelände langfristig für öffentliche und wirtschaftliche Zwecke weiterzuentwickeln.
Öffentliche und gewerbliche Nutzung
Gegenstand des geplanten Erwerbs ist das Bosch-Areal südlich der Benzstraße einschließlich der Gebäude entlang der Daimlerstraße. Mit rund 32.000 Quadratmetern zählt das Gelände zu den letzten größeren zusammenhängenden Entwicklungsflächen im Leonberger Stadtgebiet. Durch den Erwerb erhält die Stadt die Möglichkeit, die zukünftige Entwicklung des Areals aktiv zu steuern und an den langfristigen Zielen der Stadtentwicklung auszurichten.
"Mit dem Erwerb sichern wir uns eine einmalige Entwicklungsperspektive für Leonberg", sagt Oberbürgermeister Tobias Degode. "Das Areal bietet uns die Möglichkeit, wichtige kommunale Aufgaben an einem zentral gelegenen Standort zu erfüllen und gleichzeitig Raum für die wirtschaftliche Entwicklung unserer Stadt zu schaffen. Damit investieren wir in die Zukunft Leonbergs."
Ein gemischtes Konzept für das gesamte Areal
Für den gesamten Bereich soll ein Konzept erarbeitet werden, das sowohl künftige Nutzungen als auch mögliche Zwischennutzungen darstellt – öffentlich wie gewerblich. Dabei soll ein Teil des Geländes für öffentliche Zwecke genutzt werden. Dazu gehören unter anderem Flächen für Verwaltungsnutzungen sowie weitere städtische Einrichtungen, etwa die Volkshochschule, die Jugendmusikschule und eine neue Feuerwache. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Einsatzzeiten im gesamten Stadtgebiet sowie eine gute Erreichbarkeit über das innerstädtische Straßennetz, die Autobahn, den Bahnhof und den öffentlichen Nahverkehr.
Ein besonderer Vorteil des Areals ist ein Gebäude, das bis Ende 2025 von Bosch genutzt wurde. Teile des Gebäudes wurden in den vergangenen Jahren bereits saniert und befinden sich in einem technisch guten Zustand. Dadurch kann das Gebäude mit vergleichsweise geringem Aufwand künftig für Zwecke der Stadtverwaltung genutzt werden.
Flächen, die nicht unmittelbar für kommunale Aufgaben benötigt werden, sollen langfristig einer gewerblichen Entwicklung zugeführt werden. Ziel ist es, bereits in Leonberg ansässigen Unternehmen Entwicklungsmöglichkeiten zu eröffnen und gleichzeitig neue Unternehmen für den Standort zu gewinnen. Dadurch sollen Arbeitsplätze gesichert und geschaffen sowie die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit der Stadt nachhaltig gestärkt werden.
Investoren gewinnen
Die Stadt Leonberg wird das Areal und weitere ausgewiesene Flächen im Oktober auf der EXPO REAL in München vorstellen. Die Immobilien- und Infrastruktur-Messe dient als Rahmen, um mögliche Investoren für die Entwicklung des Areals zu gewinnen.
Mit dem Gemeinderatsbeschluss wurde die Verwaltung beauftragt, die notwendigen Schritte für den Erwerb der Flächen einzuleiten und den Kauf abzuwickeln. Der Abschluss des Kaufvertrags ist noch in diesem Jahr vorgesehen. Über die weiteren Planungen und die konkrete Entwicklung des Areals wird die Stadt zu gegebener Zeit informieren.