Die Mitglieder des Gemeinderates beschließen:

1. Der geplanten Nutzungsänderung von Gewerbe zu Wohnen am Standort Branden­bur­ger Straße 10 – 14 in Warmbronn wird zugestimmt.
2. Zur Ermittlung des Städtebaulichen Konzepts wird im Auftrag des Vorhabenträgers und im Benehmen mit der Stadt ein Gutachterverfahren durchgeführt. Die in dieser Vorlage dargestellten städtebaulichen Kennzahlen für das Nutzungskonzept werden als Grundlage für das Gutachterverfahren beschlossen.
3. Bei der Grundstückentwicklung „Keim-Areal“ (Brandenburger Straße 10 14, Warmbronn) sind 25 % der realisierbaren Bruttogrundfläche als bezahlbarer Wohnraum herzustellen. Eine soziale Durchmischung des Quartiers wird angestrebt.
4. Die Verwaltung wird beauftragt, zur vertraglichen Fixierung städtebaulicher Belange und der Vorgehensweise mit dem Vorhabenträger einen Städtebaulichen Vertrag abzuschließen.
5. Die Verwaltung wird beauftragt, das Bebauungsplanänderungsverfahren nach § 13a BauGB „Wohnen östlich der Brandenburger Straße: Flurstücke 242, 253 und 254“ sowie die Berichtigung des Flächennutzungsplans vorzubereiten. Dies schließt die Erstellung der notwendigen Fachgutachten ein.
6. Die Verwaltung wird beauftragt in Warmbronn ein geeignetes Areal zu finden, um dort auch die Sonderformen, Kindertageseinrichtungen und insbesondere Pflegeheim zu realisieren, z.B. „Hinter den Gärten“.