Was ist der Bodenrichtwert und wo gibt es Informationen dazu?

Der Bodenrichtwert gibt den durchschnittlichen Wert eines Grundstücks in einer bestimmten Lage an. Er wird gemäß § 196 BauGB und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV2021) von Gutachterausschüssen ermittelt. Das Bodenrichtwertgrundstück ist ein unbebautes und fiktives Grundstück, dessen Grundstücksmerkmale weitgehend mit den vorherrschenden grund- und bodenbezogenen wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen in der nach § 15 ImmoWertV gebildeten Bodenrichtwertzone übereinstimmen.

In Baden-Württemberg können die Bodenrichtwerte über das zentrale Bodenrichtwertinformationssystem ("BORIS-BW") abgerufen werden. Die Webseite ist über www.finanzamt-bw.fv-bwl.de oder www.gutachterausschuesse-bw.de erreichbar.

(Hinweis: Das Portal www.borisportal.de ist ein privates Unternehmen und hat nichts mit dem staatlichen Bodenrichtwertsystem zu tun.)

Weitere Informationen:
Gutachterausschuss Stadt Leonberg
Bodenrichtwerte