1. Von der Abrechnung der Gesamtmaßnahme Sanierung Leobad wird Kenntnis genommen.

 

2. Die Gesamtkosten in Höhe von 13.159.149,45 EURO (netto, inkl. des Anteils der nicht abziehbaren Vorsteuer) für die Sanierung werden anerkannt.

 

 

Sachverhalt mit der Stellungnahme der Verwaltung

Mit Drucksache 2016 Nr. S 11 wurden auf der Grundlage der Machbarkeitsstudie aus dem

Jahr 2015 mögliche Sanierungsvarianten mit zugehörigen Grobkostenschätzungen vorgestellt.

 

Für den weiteren Planungsverlauf waren aufgrund der zu erwartenden Planungsleistungen

und der daraus folgenden Honoraransätze für die Bereiche ‚Objektplanung‘ und ‚Techn.

Gebäudeausrüstung‘ ein „VgV – Verfahren“ durchzuführen. Die Vergabe dieser Planungsleistungen erfolgte mit Sitzungsvorlage 2017/185.

 

Mitte Dezember 2017 fand eine Informationsveranstaltung für beteiligte Zielgruppen, Nutzer, Förderer des Bades, Entscheidungsträger und Urheberarchitekten statt, bei dem der

Planungsstand vorgestellt wurde.

 

Die Vorentwurfsplanung mit Kostenschätzung wurden mit Sitzungsvorlage 2018/022 und

2018/022-001 zur Genehmigung der Gesamtmaßnahme dem Gemeinderat zur Beschlussfassung vorgestellt und am 20.03.2018 entsprechend beschlossen.

 

Mit der Sitzungsvorlage 2018/064 wurden weitere Fachplanungs- und Beratende Ingenieurleistungen vergeben.

 

Die Vergabe der ersten Gewerke erfolgte mit der Sitzungsvorlage 2018/215 im September 2018.

 

Im Oktober 2018 wurde mit den Demontage- und Abbrucharbeiten begonnen. Anfang Mai 2020 wurden die Becken mit Wasser gefüllt und beprobt. Ende Mai 2020 waren die Arbeiten größtenteils abgeschlossen. Aufgrund von Corona wurde das Leobad am 01. Juli 2020 für Besucher geöffnet.

 

Im Zuge der Sanierung wurden u.a. die folgenden Arbeiten durchgeführt:

• Abbruch-, Rohbau- und Betonsanierungsarbeiten
• Erneuerung sämtlicher technischen Anlagen (Elektro-, Heizung-, Sanitär-, Lüftungs- und Anlagen für die Badewassertechnik)
• Umgestaltung der Becken und Auskleidung mit Edelstahl
• Umgestaltung des Kinderbeckens
• Bau eines Sprayparks im Kinderbereich
• Erneuerung des Belags um die Becken
• Erneuerung der Sprunganlagen
• Erneuerung der Rutschenanlagen (Racer-Rutsche)
• Erneuerung des Dachs über der Sommerumkleide
• Anpassung der Außenanlagen um die Becken

 

Vor Beginn der Saisonvorbereitung in diesem Jahr werden Nachverpressarbeiten im Keller durchgeführt. Nach der Badesaison 2022 soll die Beschichtung der Böden in den Technikfluren und der Filterhalle fertiggestellt bzw. durchgeführt werden.

 

Noch vor der Saisoneröffnung 2022 soll das Flachdach über den Duschen saniert werden.  Bei der Demontage der Decken in den Duschen und WCs wurde festgestellt, dass das Dach Undichtigkeiten aufweist und saniert werden muss. Diese Maßnahme war ursprünglich nicht Teil der Sanierung.

 

Die Kostenfeststellung für die Sanierung des Leobads ist in Anlage 1 dargestellt.

 

Aufgrund der teilweise umsatzsteuerfreien Einnahmen, sind Aufwendungen des Leobads nicht mit dem vollen Steuersatz zum Vorsteuerabzug berechtigt. Zur Vereinfachung wird der sogenannte modifizierte Steuerschlüssel angewendet, welcher die prozentuale Abzugsfähigkeit der Vorsteuer darstellt. Für das Leobad beträgt der mögliche Vorsteuerabzug immer 96,236% des jeweiligen Steuersatzes. Hieraus ergibt sich als Aufwand schließlich der Nettowert zuzüglich des Anteils der nicht abziehbaren Vorsteuer.

 

Die voraussichtlichen Gesamtkosten (inkl. der noch auszuführenden Arbeiten in 2022) betragen 13.159.149,45 EURO (netto, inkl. des Anteil der nicht abziehbaren Vorsteuer).

 

Diese Kosten liegen 677.850,55 EURO und somit ca. 4,9% unter den genehmigten Gesamtkosten in Höhe von 13.837.000 EURO (netto).

JA

x

NEIN

 

Kontierung	Jahr	verfügbares Budget	Finanzbedarf	Bemerkung
7 4240 003 7 002 Sanierung Leobad
	2017	100.000	92.371	Finanzbedarf entspricht den Auszahlungen
	2018	3.594.932	1.284.756	Finanzbedarf entspricht den Auszahlungen
	2019	4.900.000	4.750.018	Finanzbedarf entspricht den Auszahlungen
	2020	8.396.000	5.994.368	Finanzbedarf entspricht den Auszahlungen
	2021	2.000.000	823.780	Finanzbedarf entspricht den Auszahlungen
	2022	180.000	180.000	Finanzbedarf ist im HH-Plan 2022 veranschlagt.
	2024	0	33.860	Auszahlung Gewährleistungs-bürgschaften, wird im HH-Plan 2023 veranschlagt.