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Grunddaten

Vorlage:: 2024/124 Bebauungsplan „Stadtumbau Leonberg - Mitte, Teil 2 - Postareal“
mit Satzung über örtliche Bauvorschriften
Planbereich 02.01-12 in Leonberg
- Änderung des Geltungsbereichs
- Ergebnis der frühzeitigen Beteiligungen
- Billigung des Planentwurfs
- Auslegungsbeschluss und Beschluss Behördenbeteiligung

Abstimmungsergebnis: mehrheitlich und ungeändert beschlossen

Ja-Stimmen	Nein-Stimmen	Enthaltungen
18	7	4

Die Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Behörden gem. § 4 Abs. 1 BauGB und der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB wurden geprüft und abgewogen. Den Abwägungsvorschlägen zu den Stellungnahmen der frühzeitigen Beteiligungen wird zugestimmt (Anlage 2).
Der Bebauungsplanentwurf mit geändertem Geltungsbereich „Stadtumbau Leonberg - Mitte, Teil 2 – Postareal“ mit dem Entwurf der Satzung über örtliche Bauvorschriften, Planbereich 02.01-12 in Leonberg wird gebilligt.

Maßgebend ist der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung und Umweltbericht mit Stand vom 28.03.2024 (Anlagen 3 - 6).

Der Bebauungsplanentwurf und der Entwurf der Satzung über örtliche Bauvorschriften sowie die Begründung hierzu mit Umweltbericht mit Stand vom 28.03.2024 und die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegt.
Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sind gemäß § 4 Abs. 2 BauGB zu beteiligen.

Anlagen
Nr.	Name	Status	Größe
1	Verfahrensübersicht Bebauungsplan	(wie Dokument)	118,3 kB
2	Behandlung der Stellungnahmen aus frühzeitiger Beteiligung	(wie Dokument)	1,6 MB
3	Planteil des Bebauungsplans	(wie Dokument)	4,8 MB
4	Textteil zum Bebauungsplan	(wie Dokument)	2,1 MB
5	Begründung zum Bebauungsplan	(wie Dokument)	5,6 MB
6	Umweltbericht	(wie Dokument)	10,5 MB
7	Faunistische Untersuchungen mit Artenschutz	(wie Dokument)	5,7 MB
8	Artenschutzrechtliche Habitatpotenzialanalyse	(wie Dokument)	7,5 MB
9	Artenschutzkonzept Mehlschwalbe	(wie Dokument)	8,6 MB
10	Kampfmittelbeseitigungsmaßnahmen	(wie Dokument)	2,7 MB
11	Lärmschutz	(wie Dokument)	6,2 MB
12	Verkehrsbedingte Luftschadstoffe	(wie Dokument)	2,9 MB
13	Ausführungen zum Klimaschutz	(wie Dokument)	4,8 MB
14	Orientierende Baugrunduntersuchungen	(wie Dokument)	10,5 MB
15	Auswirkungen auf die Besonnung	(wie Dokument)	2,8 MB
16	Verschattungsgutachten	(wie Dokument)	14,8 MB
17	Gehölzwertermittlung	(wie Dokument)	9,1 MB
18	Auswirkungsanalyse zur Ansiedlung von Einzelhandelsnutzungen	(wie Dokument)	2,4 MB
19	Verkehrsuntersuchung	(wie Dokument)	404,2 kB
20	Voruntersuchung Starkregenrisikomanagement	(wie Dokument)	6,2 MB